Cursos
Pensando no mundo atual e no mundo que estamos criando, a Allecc vem estudando e desenvolvendo há um bom tempo a Escola Allecc de legalização.
Diferente do que se tem oferecido, e aproveitando nossa visão corporativa desenvolvemos e podemos desenvolver treinamentos com grade curricular e carga horária especifica para cada um de nossos clientes, ou seja ensinamos o que de fato os nossos gestores precisam aprender, e não um conteúdo repetitivo e chato para preencher papéis.
Diferente do que se tem oferecido, e aproveitando nossa visão corporativa desenvolvemos e podemos desenvolver treinamentos com grade curricular e carga horária especifica para cada um de nossos clientes, ou seja ensinamos o que de fato os nossos gestores precisam aprender, e não um conteúdo repetitivo e chato para preencher papéis.
EVTL
Estudos de Viabilidade Técnica e Legal
Seja para locar, seja para construir ou qualquer outra intervenção em imóveis, existe um trabalho e especifico chamado de Estudo de Legalização Imobiliária, nele são apresentados parâmetros construtivos, direcionamento e alternativas para implantação de atividades.
A Állecc Consultoria ltda trata esse trabalho de forma diferenciada, através de nosso know how de 20 anos na área de legalização, como contratantes vimos que há várias formas de apresentação desses trabalhos, no entanto os profissionais contratantes diretamente envolvidos muitas vezes não conseguem compreender os trabalhos por falta de conclusões diretas e linguagem direcionada.
O objetivo desse treinamento e demonstrar etapa por etapa de um Estudo de Viabilidade Completo, de modo que possa ser totalmente compreendido, e que possa ser direcionado a trazer soluções rápidas e objetivas.
Pesquisas Necessárias:
Código de Obras e Edificações
Lei de Uso e Ocupação do Solo
Plano Diretor
Gestão Urbana
Cadastro de regularidade
Multas e débitos
Histórico de aprovações
Melhoramento viário
Cia loteadora
Patrimônio Histórico
Contaminação do solo e etc.
Conclusão.
A Állecc Consultoria ltda trata esse trabalho de forma diferenciada, através de nosso know how de 20 anos na área de legalização, como contratantes vimos que há várias formas de apresentação desses trabalhos, no entanto os profissionais contratantes diretamente envolvidos muitas vezes não conseguem compreender os trabalhos por falta de conclusões diretas e linguagem direcionada.
O objetivo desse treinamento e demonstrar etapa por etapa de um Estudo de Viabilidade Completo, de modo que possa ser totalmente compreendido, e que possa ser direcionado a trazer soluções rápidas e objetivas.
Pesquisas Necessárias:
Código de Obras e Edificações
Lei de Uso e Ocupação do Solo
Plano Diretor
Gestão Urbana
Cadastro de regularidade
Multas e débitos
Histórico de aprovações
Melhoramento viário
Cia loteadora
Patrimônio Histórico
Contaminação do solo e etc.
Conclusão.
Conteúdo Programático:
- Apresentação de um estudo completo.
- Principais pontos levantados sobre os imóveis.
- Identificação de documentos necessários.
Público-Alvo:
Público-Alvo:
Aprovação de Projetos em Prefeituras
O curso de Aprovação de Projetos, Obtenção e Manutenção de Licenças em SP, tem como foco os pontos chaves das legislações (Plano Diretor – PDE, Lei de Uso e Ocupação do Solo – LUOPS e Código de Obras e Edificações – COE).
Com uma proposta objetiva e casos reais, o curso propõe discussão sobre como aprovar projetos e obter licenças na cidade de São Paulo, de forma mais eficiente, considerando as melhorias que podem ser realizadas em projetos e processos com o conhecimento da Legislação.
Nossa proposta é conscientizar todos os envolvidos nos projetos e processos para que, a partir do conhecimento dos principais pontos das legislações, possam propor soluções para obtenção das Licenças
Com uma proposta objetiva e casos reais, o curso propõe discussão sobre como aprovar projetos e obter licenças na cidade de São Paulo, de forma mais eficiente, considerando as melhorias que podem ser realizadas em projetos e processos com o conhecimento da Legislação.
Nossa proposta é conscientizar todos os envolvidos nos projetos e processos para que, a partir do conhecimento dos principais pontos das legislações, possam propor soluções para obtenção das Licenças
Conteúdo Programático
- Diferenciação entre as aprovações – Reforma/ Reforma sem acréscimo de área/ Construção/ Regularização / Anistia
- Leitura de EVTL
- Consulta aos órgão públicos para confirmação de prazos
- Concomitância das aprovações
- Restrições Urbanas Específicas/Regularidade
- Parâmetros Construtivos
- Dimensões Mínimas
- Sanitários
- Acessibilidade (noções)
- Publicidade e Comunicação Visual
- Vigilância Sanitária
- Proteção Contra Incêndio (noções)
- Vagas de estacionamento
- Benefícios das legislações vigentes que podem ser aplicadas
- Lei de Zoneamento de SP
- Zonas de transformação
- Zonas na Qualificação
- Zonas de preservação
- Índices Urbanísticos
- Áreas não computáveis
- FRUIÇÃO PÚBLICA
- Fachada ativa
- Quota Ambiental
- Usos e atividades (residencial e não residencial)
- Conformidade e desconformidade
- Passo a Passo para a Aprovação de um Projeto
- Licenciamento eletrônico
- Quais são os documentos disponíveis nesta primeira fase
- Como cadastrar sua senha WEB
- Certificado de Conclusão / Auto de Regularização / Habite-se
Público-Alvo:
Público-Alvo:
Alvarás de Funcionamento e Licenças Gerais
No curso sobre Alvará de Funcionamento e Licenças Diverças como Condicionada, Baixo Risco e RLE, A Proposta é o conhecimento de todos os tipos de licenças existentes, documentos necessários e fluxograma para obtenção de cada uma delas.
Conteúdo Programático
- Apresentação do Sistema – SIL/ VRE Via Rápida
- Apresentação do Sistema de Licenciamento Integrado (RLE) e suas funcionalidades
- O que é Licença de Funcionamento
- Como saber se a atividade pretendida é permitida no local?
- Disposições Gerais
- Dos tipos de Licença
- Alvará de Funcionamento
- Alvará de Autorização para eventos públicos e temporários
- Auto de Licença de Funcionamento Condicionado
- Auto de Licença de Funcionamento
- Auto de Licença de Funcionamento – Atividades Baixo Risco
- Dos Prazos, Recursos e Instâncias
- Declaração quanto ao atendimentos dos parâmetros de incomodidade
- RLE – Empresa Simples – Sistema de Licenciamento Integrado
- Introdução
- Auto de licença de Funcionamento
- Perguntas e respostas sobre VRE
Público-Alvo:
Público-Alvo:
Público-Alvo:
Documentação Societária e Paralegal
No curso sobre PARALEGAL E SOCIETÁRIO, A Proposta é demonstrar como é feito o Registro de uma Empresa na Junta comercial do Estado/ Junta comercial Matriz e Receita federal.
Conteúdo Programático
- Apresentação do Sistema – SIL/ VRE Via Rápida
- Apresentação de Ata Societária/ Contrato Social/ Tipos de empresas
- Registro na junta comercial
- Registro na Receita Federal
- Emissão de CNPJ
Público-Alvo:
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SEDE FISCAL - CARAPICUIBA
Rua Uruana, 53 - Chácara dos Junqueiras - Carapicuíba/SP
CEP: 06.355-480
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UNIDADE - GRANJA VIANA
Rod. Raposo Tavares 22,5 KM - Bloco A - CJ 208 - Open Mall The Square - Cotia/SP
CEP: 06.709-015
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UNIDADE - SÃO PAULO
Rua XV de Novembro, 184 - CJ .1205 - Centro - São Paulo/SP
CEP: 01.013-001
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UNIDADE - RIO DE JANEIRO
Rua Santa Luzia, 651 - 25° Andar - Sala Istambul - Centro - Rio de Janeiro/RJ
CEP: 20.030-041